Покупка недвижимости в Шри-Ланке

Покупка недвижимости в Шри-Ланке

 

Иностранцы имеют право покупать собственность на Шри-Ланке и нередко пользуются им, однако с их стороны для этого требуется немало терпения и значительные расходы. Не надейтесь, что у недвижимости, которую вы хотите приобрести, будет чистый правовой титул.

Во многих случаях, если она много лет не меняла владельца, у нее может вообще не оказаться топографического плана и титула. В процессе оформления нуж­ных документов может появиться множество неизвестных доселе бывших владельцев, желающих получить свою долю дохода, в результате чего цена станет еще выше. Также с иностранцев взимается налог в размере 100%. Вам обязательно понадобится хороший, профессиональный консультант.

 

Многие иностранцы, которые говорят, что владеют недвижимостью на Шри-Ланке, на самом деле всего лишь арендуют ее (обычно на неофи­циальной основе) у своего ланкийского знакомого или через него. Для иностранцев, которые не планируют жить на Шри-Ланке круглый год, а проводить на острове только зимние месяцы, неофициальная договорен­ность может оказаться полезной, поскольку кто-то всегда может присма­тривать за вашим домом, пока вы в отъезде. Аренда недвижимости (даже просто апартаментов в бутик-отеле или гостинице) может стать разумной альтернативой покупке дома, в котором вы не будете жить круглый год. Какой бы желанной ни казалась Шри-Ланка, приобретать вид на житель­ство или планировать переехать сюда после выхода на пенсию людям, привыкшим к другой культуре, пожалуй, не стоит.

 

Есть несколько агентств по операциям с недвижимостью, главное из них Ceylinco Housing & Real Estate Co (011 47231531 www.ceylincoproperties.com).

 


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.